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Informationen
Ausstattung
Details
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten und im Jahre 2018 sanierten Landhauses spürt man die besondere Atmosphäre, die von diesem Haus ausgeht. Dank behutsamer Modernisierungsmaßnahmen und der Verwendung hochwertigster Materialien blieb der einzigartige Charme dieses architektonischen Schmuckstücks aus den 1960er Jahre erhalten. Die Bäder, Böden, das Farbkonzept sowie das gesamte Interieur entsprechen dem modernen belgischen Landhausstil.
- Landhausdielenboden aus Eiche
- Natursteinböden
- Offener Kamin
- Vollholz-Kassettentüren (Schleiflack)
- Exklusive Bäder mit Duravit-Ausstattung, Dornbracht-Armaturen und maßgefertigten Waschtischen
- Aufwändige Schreinereinbauten (Heizkörper-Verkleidungen im gesamten Haus, Einbauregale)
- Sauna
- Beheizter Außenpool mit großzügiger Sonnenholzterrasse
- Geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenbeleuchtung
- Brunnen zur Gartenbewässerung und Bewässerungssystem
- Wasserenthärtungs-Anlage
- Gaszentralheizung (Viessmann Brennwerttherme)
"Meerbusch - mittendrin und fein raus" - so lautet der Slogan von Meerbusch. Für wohlhabende Menschen ist die Stadt eine bevorzugte Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf. Bei etwa 65.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommensmillionäre, von denen einige aus dem DAX, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind.
Etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch innerhalb einer Viertelstunde Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen liegt im Ortskern von Büderich.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie in nur ca. 10 - 15 Autominuten. Auch alle weiteren Städte sind über die umliegenden Autobahnen A52, A57 und A44 schnell und unkompliziert erreicht.
Wohnlage
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
138,29 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
138,29 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 138,29 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-10-04 |
| Energieausweis gültig bis | 03.10.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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