• Home Staging


    Immobilien optimal für den Verkauf in Szene setzen – in den USA bewährt sich dieses Konzept zur Verkaufsförderung von Immobilien bereits seit über 30 Jahren. Barb Schwarz, die amerikanische Erfinderin des Home Staging, leitete den Begriff vom Theater ab: So wie eine leere Bühne spezieller Beleuchtung und Kulissen bedarf, entfalten Räume ihren Reiz durch behutsam gewählte Möbel, Accessoires und Wohntextilien. Statistiken zeigen, dass sich durch Home Staging 10 bis 15 Prozent höhere Verkaufspreise für eine Immobilie erzielen lassen. Die Zeit bis zur erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie halbiert sich im Idealfall. Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck – auch nicht beim Verkauf Ihrer Immobilie. Diesen ersten, entscheidenden Eindruck können wir durch Home Staging optimieren.

    Im Folgenden geben wir Ihnen einen exemplarischen Überblick über die zur Verfügung stehenden Home Staging-Maßnahmen.

  • Möblierung & Accessoires


    Durch eine zeitgemäße Möblierung, die einen gehobenen Geschmack anspricht, wird Ihre leer stehende Immobilie optimal präsentiert. Alternativ arrangieren wir Ihr vorhandenes Mobiliar neu. Gezielt eingesetzte Wohnaccessoires oder Bilder vervollkommnen dieses behutsame „Umstyling“.

  • Licht


    Licht schafft Gemütlichkeit: Bei Besichtigungsterminen sollten alle Vorhänge geöffnet und viele Lampen eingeschaltet werden. Kaufinteressenten fühlen sich in hellen Räumen wohler als in dunklen und wer sich wohlfühlt, bleibt länger. Wir beraten Sie gerne bei diesem wichtigen Aspekt für den Verkaufserfolg.

  • Farbe


    Die Wahl der richtigen Farben sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind ein entscheidender Wohlfühlfaktor. Dank ihnen erhält ein Raum Charakter, frische Farbe an den Wänden lässt die gesamte Immobilie in einem gepflegten Zustand erscheinen. Die besonderen Vorzüge Ihrer Immobilie arbeiten wir bei Bedarf subtil heraus und unterstreichen sie so.

    • Gründerzeitvilla in Düsseldorf-Oberkassel


      Diese Gründerzeitvilla in Düsseldorf-Oberkassel war fast ein ganzes Jahr unbewohnt. Während dieser Zeit stand sie zunächst zur Vermietung, später zum Verkauf – beides ohne Erfolg.

      Janßen & Cie. wurde mit dem Verkauf beauftragt und erstellte ein Vermarktungskonzept, welches unter anderem Home Staging-Maßnahmen wie z.B. dringend erforderliche Schönheitsreparaturen sowie eine Teilmöblierung beinhaltete. Der nach Durchführung dieser Maßnahmen ermittelte Verkaufspreis lag zwischen 1.690.000 und 1.750.000 EUR. Innerhalb von nur 3,5 Wochen gelang es Janßen & Cie, die Immobilie zu einem Preis von 1.715.000 EUR zu veräußern.

    • Gründerzeitvilla in Düsseldorf-Oberkassel


      Diese Gründerzeitvilla in Düsseldorf-Oberkassel war fast ein ganzes Jahr unbewohnt. Während dieser Zeit stand sie zunächst zur Vermietung, später zum Verkauf – beides ohne Erfolg. Janßen & Cie. wurde mit dem Verkauf beauftragt und erstellte ein Vermarktungskonzept, welches unter anderem Home Staging-Maßnahmen wie z.B. dringend erforderliche Schönheitsreparaturen sowie eine Teilmöblierung beinhaltete. Der nach Durchführung dieser Maßnahmen ermittelte Verkaufspreis lag zwischen 1.690.000 und 1.750.000 EUR. Innerhalb von nur 3,5 Wochen gelang es Janßen & Cie, die Immobilie zu einem Preis von 1.715.000 EUR zu veräußern.


  • Zertifikat


    Um unseren Kunden einen besonderen Mehrwert bieten zu können, habe ich mich 2013 beim offiziellen Berufsverband, der „Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign“, zum „Home Staging Professional“ ausbilden lassen.

  • Kosten


    So wie jede Immobilie anders ist, so ist jedes Home Staging anders. Daher werden unsere Kosten vorab individuell für Sie kalkuliert. Sie erhalten von uns ein unverbindliches Kostenangebot, das unsere eigene Leistung und gegebenenfalls auch die Leistung weiterer Partner aus unserem Netzwerk (Maler etc.) beinhaltet. Ob Sie unsere reine Beratung wünschen oder die Umsetzung eines Gesamtkonzepts: Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie kalkulieren wir für Sie stets den realistischen Aufwand.