Halb­in­sel Saint-Tro­pez — Vil­la Tor­ria­no

83420 La Croix-Valmer, Villa zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5021
  • Objekttypen
  • Adresse
    83420 La Croix-Valmer
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.640 m²
  • Kellerfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    Modernisiert
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    30.09.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    181.25 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Villa Torriano wurde 1927 im italienischen Stil, im Auftrag eines pensionierten britischen Marine-Generals erbaut und bietet ihren Gästen zeitlose Eleganz inmitten der Hügel von La Croix Valmer. Umgeben von einem Terrassengarten, in umittelbarer Umgebung zu herrlichen Stränden an der Côte d´Azur und nur wenige Autominuten entfernt von Saint Tropez ist die Villa Torriano ein wunderbares Domizil. Repräsentative Räumlichkeiten - vom großzügigen Wohnzimmer über den mit einem Konzertflügel ausgestatteten Salon bis hin zum Esszimmer im provençalischen Stil. Das Treppenhaus beeindruckt durch seine klassische Eleganz, die Terassen mit ihrer wunderbaren Aussicht über Weinberge bis zum Meer. Üppig blühende Terassen, schmale, mit weißem Kies belegte Wege, zahlreiche Treppchen und Bruchsteinmauern, der Duft der Blumen und Sträucher ebenso wie der Schatten alter Bäume und seine wunderbare Ruhe machen den Garten zu einem kleinen Stück Paradies - einer Oase der Erholung!

Ausstattung

Haupthaus 245 m²:
- Großzügige Wohn- und Gesellschaftsräume,
- fünf Schlafzimmer
- zwei edle Marmorbäder
- moderne Küche
- offener Kamin
- Ölzentralheizung
- Garage
- mehrere Kellerräume

Apartment 26 m² (eigener Eingang):
- mit Duschbad
- Wohn-/Schlafraum

Conciergewohnung 29 m² (eigener Eingang):
- separater Küche
- Duschbad
- Wohn-/Schlafraum

Kellerräume/Technik 75 m²:
- Ölheizung
- Waschküche
- Technikraum
- Geräteraum
- Abstellräume

Garten:
- automatische Bewässerungsanlage
- Beleuchtung

Sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Janßen & Cie Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungs-anspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

La Croix-Valmer gehört mit zu den begehrtesten Orten an der Côte d’Azur und im gesamten Mittelmeerraum. Die Verbindung nach Cannes, Nizza oder Monaco ist über die Autobahn von hier aus ideal.

Der legendäre Club 55, wo in den 50er Jahren Brigitte Bardot von Anfang an dazu gehörte, gilt als Urstätte aller modernen Beach Clubs. Nikki Beach und Key West stehen heute dem Gefühl vom freien und luxuriösen Leben in nichts nach.

Die berühmte Hafenstadt St. Tropez mit exklusivsten Einkaufsstraßen ziehen seit Jahrzehnten Menschen mit feinem Geschmack und hohen Ansprüchen an. Für jeden, der dieses Gefühl leben und sich trotzdem in sein Kleinod zurückziehen möchte, wird dieser Landsitz alles erfüllen, um Südfrankreich in vollen Zügen zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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