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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Elegante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel

 Maisonettewohnung Düsseldorf
VERMIETET
Wohn-/Essbereich mit Kamin Maisonettewohnung Düsseldorf
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Essbereich Maisonettewohnung Düsseldorf
Essbereich
Küche Maisonettewohnung Düsseldorf
Küche
Arbeite-/Gästezimmer 1. OG Maisonettewohnung Düsseldorf
Arbeite-/Gästezimmer 1. OG
Dusch-/Wannebad 1. OG Maisonettewohnung Düsseldorf
Dusch-/Wannebad 1. OG
Eingangsbereich Maisonettewohnung Düsseldorf
Eingangsbereich
Flur DG Maisonettewohnung Düsseldorf
Flur DG
Elternschlafzimmer DG Maisonettewohnung Düsseldorf
Elternschlafzimmer DG
Kinderzimmer DG Maisonettewohnung Düsseldorf
Kinderzimmer DG
Wannenbad DG Maisonettewohnung Düsseldorf
Wannenbad DG
Gäste WC DG Maisonettewohnung Düsseldorf
Gäste WC DG
Balkon 1. OG Maisonettewohnung Düsseldorf
Balkon 1. OG
Balkon DG Maisonettewohnung Düsseldorf
Balkon DG
Wohnung Maisonettewohnung Düsseldorf
Wohnung
Grundriss OG Maisonettewohnung Düsseldorf
Grundriss OG
Grundriss DG Maisonettewohnung Düsseldorf
Grundriss DG

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

40545 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 1227
Wohnfläche (ca.) 139 m²
Zimmer 5
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2006
bezugsfrei ab
01.02.2025

Ausstattung

Balkon
Kamin
Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
2
Garage
Anzahl 2
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Diese charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Jugendstil-Villa in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie idealen Raum für eine Familie oder Paare.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine moderne Einbauküche, sowie ein Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Highlight auf dieser Etage ist jedoch der große Balkon, der in der wärmeren Jahreszeit viel Platz zum Entspannen und geselligen Zusammensein bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Ankleideraum. Ein Kinderzimmer mit Zugang zu einer kleinen Dachterrasse, ein Wannenbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot auf dieser Wohnebene ab. Außerdem sorgt eine Klimaanlage selbst an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen und Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die für 150 EUR pro Monat angemietet werden können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!

o Zwei Balkone

o Offener Kamin

o Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

o Attraktiv gestaltetes Bad mit grauem und sandfarbenem Naturstein

o Hohe Räume mit hellen Glattputzwänden

Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so blieben hier nahezu lückenlos jene Jugendstilfassaden erhalten, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind.

Damals hatten viele Künstler, die an der großen Kunstausstellung 1902 teilgenommen hatten, Oberkassel für sich entdeckt und sich dort repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet. Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten.

Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf geboten wird. Und - passend zum Flair des Stadtteils - auch ein wenig mehr, denn dort haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt.

In Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Im benachbarten Stadtteil Niederkassel befinden sich ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule. Zahlreiche private und städtische Kita-Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto oder der Bahn in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jean-Frederic Janßen

Herr Jean-Frederic Janßen
Telefon: +49 211 98 96 95 0
info@jcie.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
209 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2014-02-25
Energieausweis gültig bis24.02.2024
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Stromwert8 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert201 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr1914
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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