Luxusvilla im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel

Diese 2014 aufwendig kernsanierte Gründerzeitvilla liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel. Bei der Renovierung wurden ausschließlich die hochwertigsten Materialien verbaut und besonderer Wert auf höchste Handwerkskunst gelegt - dieses Haus zeichnet sich durch einen dezenten, jedoch in jedem Raum spür- und erlebbaren Luxus aus.

Über eine verglaste Flügeltür im repräsentativen Entree gelangt man in den großzügigen Küchen-Essbereich mit angrenzender Lounge. Von dort führt eine Fenstertür auf die größte der insgesamt drei WPC-gedeckten Terrassen (Bangkirai-Optik) mit Blick auf den geschmackvoll gestalteten Garten. Die weiße maßangefertigte Einbauküche mit Arbeitsinsel ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, die Arbeitsflächen sind in weißem Kunststein gehalten. Die im gesamten Haus verlegten, hell gekälkten Eichenholzdielen verleihen allen Räumen eine besonders exklusive Atmosphäre.

Das Entree mit Gäste-WC sowie einer Garderobe geht über in ein beeindruckendes historisches Treppenhaus, welches sich bis zum dritten Obergeschoß (Dachgeschoß) erstreckt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein offen gestaltetes, helles Kamin-/Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Architektonische Details wie beispielsweise zwei Wandnischen, in denen Kunstobjekte optimal präsentiert werden können, unterstreichen den kontemporären Charakter des Hauses. Wohnliche Behaglichkeit und Entspannung findet man bei einem Glas Wein oder einer Tasse Tee vor dem offenen Kamin. Maßgefertigte Einbauregale im Kamin- und Arbeitszimmer bieten viel Platz für Literatur und großformatige Kunstbücher. Auch auf dieser Etage kann man dank einer überdachten Terrasse den Garten und die Ruhe genießen.

Über den Flur in der zweiten Etage gelangt man in folgende vier Räume: ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad. In dem geräumigen Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken kann der Blick beim Aufwachen dank der bodentiefen Fenster ins Grüne schweifen - eine echte Seltenheit mitten in der Stadt. Das mit feinstem schwarzen und weißen Marmor ausgestattete große Badezimmer mit seinem Intarsienboden und dem Waschtisch strahlt einen eleganten Art Déco-Luxus aus. Auch das Duschbad mit WC und Bidet ist in diesem Stil gehalten und steht dem größeren Bad an Eleganz in nichts nach. Eine fensterförmige, verglaste Öffnung in der Wand schenkt diesem Bad zusätzlich Tageslicht aus dem angrenzenden Schlafzimmer.

Das lichtdurchflutete, klimatisierte Dachgeschoß bietet ausreichend Raum für ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer. Die Dachschrägen vermitteln eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein komfortables Duschbad sowie eine kleinere, überdachte Dachterrasse sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Technikraum (Heiztherme und Solarthermie).

Das Gartengeschoß mit direktem Gartenzugang und voller Geschoßhöhe eignet sich als separates Appartment. Ein exklusives Marmor-Duschbad sowie zwei mit hochwertigen Parkett ausgestattete Wohnräume können aber auch als Wellnessbereich genutzt werden. In einem der drei weiteren, großen Kellerräume sind die erforderlichen Zuleitungen für den Einbau einer Sauna bereits vorhanden. Die Sicherheit von Waffen oder sonstigen Wertgegenständen ist dank eines Tresorraumes gewährleistet. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung. Die baulichen Voraussetzungen für die Errichtung einer Aufzugsanlage wurden bereits berücksichtigt.